石家庄房产抵押贷款流程：

1 借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。

2 进行房产评估、贷前调查、审批。

3 审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。

4 发放款项。

民间借贷黑名单一般需要一至三年才能消除。法律规定，被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

1.

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2.

权利人及配偶的身份证

3.

权利人及配偶的户口本

4.

收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，的额度有比较大的影响。）

5.

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

6.

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单

7.

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)