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惠州惠东县旧厂房拆迁,您的信赖就是我们的追求

价格:面议 2024-11-25 08:46:01 117次浏览

工业用地征收补偿标准与其他补偿有什么区别

1、工业用地补偿标准与其他的补偿有区别,主要地上附着物的标准不一样,因为工业用地一般地上有建筑物,那就要按建筑物拆迁的标准来算了,至于地价差额那是政府的;

2、如果这种情况还要继续办厂,可以要求政府还一块等面积的地块给。如果不再办厂,除了对的拆迁按标准进行补偿外,地价可能会按当时的价格适当增加一点,肯定不会将按给开发商的价格给,因为给开发商的价格包括了很高的转让费(可能还是通过招拍挂形成的)。如果不同意,政府可能会以不符合城市建设规划等理由进行强制拆迁。

工业用地拆迁流程有哪些?

1、告知征地情况。

在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

3、组织征地听证。

在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

拟定征地方案

行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后,应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案,征地方案包括以下各项主要内容:

1、农用地转用方案;

2、补充耕地方案;

3、征用土地方案;

4、供地方案

企业需要具备合格的拆迁资质,满足各种相关标准,如环保标准、建筑物状况标准、危险化学品标准等等。同时,拆除人员也需要持有国家认证的拆除人员资质证书,具备相关的资历和技能。其次,在拆除旧厂房前,必须做好充分的准备工作。包括编制拆除计划,确定拆除工具和废弃物品的处理方式等。另外,在拆除过程中,还需要注意现场控制和危险废物处理。危险废物是一种非常危险的废物,必须按照规定的方法进行处理,以免对环境造成损害。后,如果需要寻找专业的拆除服务公司,可以考虑选择巴洛仕集团。他们提供一站式服务,包括拆除前的清洗置换、化工拆除、设备回收、残留危化品处理、废液处理、危废处理、土壤修复等等。

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