制作沙盘模型需要一定的技巧和经验，以下是一些常见的制作方法：

1、手工制作：手工制作沙盘模型需要使用各种工具和材料，如雕刻刀、胶水、颜料等。这种方法需要较高的技艺水平和经验，但能够制作出个性化的沙盘模型。

2、机械加工：机械加工方法可以制作出精度较高的沙盘模型，需要使用数控机床等设备。这种方法适合制作大规模的沙盘模型。

3、3D打印：3D打印技术可以快速制作出复杂的沙盘模型，需要使用相应的3D打印设备和材料。这种方法适合制作小规模、个性化的沙盘模型。

4、数字建模：数字建模方法可以使用计算机软件进行建模和渲染，然后通过打印或其他方式制作出沙盘模型。这种方法需要相应的技术和设备支持。

沙盘模型是一种模仿或展示真实场景的模型，它通过在模型表面上绘制或雕制道路、建筑物、树木、人物等图案，来表现一个地区、城市、景观或建筑的规划设计。沙盘模型也可以称之为城市模型、地景模型、规划模型等。

房地产沙盘模型又可细分为项目总体沙盘、区域沙盘、户型剖面模型。

在项目楼盘建成之前，项目总体沙盘模型可以根据项目的实际情况，按照设计图纸，通过适当比例进行缩小，还原项目建成之后的样子，细致展示楼盘的布局、规划及结构等，让客户看到楼盘建成之后的模样，给客户一个直观的感受。

区域模型可以展示项目的地理位置、周边配套等等项目相关信息。

户型模型可以展示户型结构、户型装修参考等。

根据客户的需求，总体沙盘模型可以被制作成不同的比例、不同的类型，安装至不同的地点，实现楼盘的“可移动性”，方便开发商展示楼盘，同时也方便购房者参观选购。

除了直观的外部展示，还可以对细致地塑造其内部结构。除了区位信息、周围环境，客户通常还会考虑一个十分重要的因素——户型。户型模型在展示中也发挥着重要作用。户型模型不仅能够真实反映房屋的内部构造，还可以通过一些家具、灯光、小品的布置，让购房者看完之后联想到未来美好的生活场景，增强购买欲望，促进销售。

沙盘模型制作的材料准备：

在设计阶段确定了模型的比例、尺寸和材料后，需要准备制作所需的材料。沙盘模型的材料通常包括聚苯乙烯泡沫、亚克力板、木材和金属等。不同的材料具有不同的特点和用途，需要根据设计的需求进行选择。

聚苯乙烯泡沫是常用的材料之一，它具有轻质、易加工、成本低等优点。亚克力板则具有透明、硬度高、易加工等特点，通常用于制作模型的外壳。木材和金属则可以用于模型的支架和连接件等部分。