为了使消防验收顺利通过，现将消防验收应具备的基本条件阐述如下：

1、消防喷淋系统施工调试完成，能够联动；

2、消火栓系统施工调试完成，能够联动；

3、室外消火栓设置间距和位置符合要求。

4、稳压系统、消防泵房喷淋加压泵工作正常；

5、根据验收计划，消防水系统提前正式充水，检测验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。各专业的安装工作应在提前7—10天左右完成，以给消防联动系统创造安装、调试联动时间；

6、消防报警及联动系统安装调试完成；

7、电梯安装自身调试完成；

8、防火卷帘门安装调试完成；

9、根据验收计划，各个与消防系统有关的联动设备（正压风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等应在调试前确保完成各自的单机试运转工作，避免出现电机反转、执行机构不完整等问题影响调试进度,

10、配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装自身调试完成；

11、楼梯扶手、防火门、闭门器、户门、外门窗安装基本完成；

12、公共部分照明、疏散指示、应急照明安装、调试完成，疏散指示灯及出口标志灯应确保亮度及指示方向正确；

13、穿防火墙的孔洞封堵基本完成；

14、室外消防管线贯通，双电源到位；

15、室外消防环路能够通消防车；

16、各种报验资料齐全；

17、整体工程基本完工，卫生状况较好，外脚手架拆除完毕；

18、消防系统调试、检测、验收期间，各个相关安装、供货单位应确保足够的技术人员在现场配合调试工作；

19、电气检测机电做好各楼开关插座灯具配电箱应急照明各配电柜负荷；

20、带消防控制的配电柜、风机控制箱以及电梯、卷帘门、门禁等二次接线图两套。

二次装修的消防报建、审批、验收过程流程

1、填写(建筑内部装修防火申请表)，有自动消防设施的需填(自动消防设施设计防火审核填写申报表)，需用黑色笔填写表格。

2、施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写书面说明。

3、内部装修平面、立面、剖面图，包含天花、墙面、地面、隔断等装修施工图;

4、电气线路施工图，防排烟及消防设施设计平面图、系统等。

5、设计、施工单位的相关资质证明复印件加盖红章。办公室的装修消防报批、商业店铺装修报消防等各类装修工程若需要到报消防部门审批以及验收时要填写很多报表和出示设计消防图纸，才能投入使用。

如是大于1万平方米的宾馆、饭店，应当办理消防验收手续

1、到辖区消防支队受理窗口申报;

2、《建设工程消防验收申报表》，内容填写齐全，封面加盖建设单位印章;

3、工程竣工验收报告(当地建设行政主管部门统一格式)

4、消防产品质量合格证明文件;

5、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证;

6、自动消防设施检测合格证明文件(专业的检测单位提供的报告);

7、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

8、其他依法需要提供的材料。

室内装饰的电气安装一定要符合要求。

1、导线敷设要按照国家规范进行，一般采用穿管明敷或暗敷，导线的接线盒要进行封闭处理。

2、为了真正做好建筑室内装饰防火工作，除了技术上要严格要求外，还应从根本上加强管理，堵塞漏洞，通过多方式、多渠道，进一步加大管控力度，形成有关职能部门及单位同心协力、齐抓共管的局面。

3、、装修设计部门应严格执行规定，对于较大工程，要先搞好方案论证，并吸收消防部门共同参与，然后才能进行施工图纸设计。而公安消防监督部门要履行职责，严把图纸审核关、施工检查关和竣工验收关。对于图纸设计中存在的问题，应一一纠正，对存在问题较多的，应打回重新设计。

4、对于装修施工，应坚持进行经常性的监督检查，发现问题及时纠正。