贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；

贷款额度：授信额度基本无限制。

贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；

贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；

担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

一贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5、愿意履行贷款合同的全部条款；

6、银行规定的其他条件。

三需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存摺或其他有价证券）等。

信用贷款额度的高低与借款人的收入脱不了干系。据我了解，收入越高的人士，获得大额信用贷款的机率越高；反之，收入越低，获得大额信用贷款的机率越小。所以，如果你拥有稳定的工作、较高的收入，就不用担心申请不到大额信用贷款。

当然，除了高收入以外，你还必须拥有良好的信用记录。由于信用贷款没有抵（质）押物作担保，所以贷款机构很看重借款人的信用情况，若近期内有逾期还款记录，贷款很有可能遭拒，所以大家一定要维护好个人信用，切勿掉以轻心。

个人贷款分类：

1、个人汽车消费贷款

2、个人耐用消费品贷款

3、个人经营性贷款

4、个人有价单证质押贷款

5、个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款，以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等

6、个人非住宅抵押贷款