个人经营性贷款的条件 1、 申请人必须是具有完全民事行为能力的人； 2、 申请人必须是个体工商户经营者、私营企业主、合资企业或者有限公司的主要合伙人或者股东； 3、 申请人的年龄必须在18岁以上、60岁以下； 4、 申请人必须在贷款申请地有固定住所； 5、 申请人必须能够提供合法的身份证明； 6、 申请人所经营的企业必须经营状态良好，在行业内有一定的竞争力，具备足够的偿还能力； 7、 银行规定的其他条件。

签借款合同注意事项如下：

1、要明确借款人的信息；

2、要在合同中明确约定利息；

3、要在合同中明确约定偿还期限；

4、在合同中明确约定还款方式；

5、要在合同中明确约定违约责任；

6、要求借款人提供担保；

7、要在合同中明确约定发生纠纷后的管辖法院；

8、合同中的数字除了用阿拉伯数字之外还要用专用汉字表述出来。

签订担保合同为保证资金，在借贷过程中，出借人应尽可能要求借款人提供必要担保，签订担保合同，使债权风险尽可能降至。可以采取保证人保证、不动产抵押或动产和权利质押等担保方式有效避免风险。借款人提供保证人担保的，保证人要有正式工作单位，且应书写保证条款；借款人提供抵押担保的，一般应要求为房产等不动产担保并进行相应抵押登记。未经登记的不能对抗善意第三人，也就是说未经抵押登记或质押登记，出借人的合法权益有可能得不到有效保障。

小额贷款的特点：程序简单、放贷过程快、手续简便；小额贷款公司贷款程序简单，贷款按照客户申请、受理与调查、核实抵押情况、担保情况、贷款委员会审批、签订借款合同、发放贷款、贷款本息收回等管理。一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，比在银行贷款方便，也比较快捷，相比民间借贷，利息要低很多。

还款方式灵活；按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式。

贷款范围较广；小额贷款公司服务对象主要是中小企业、个体工商户、农户等。