银行保函的两个特点：

1、保函依据商务合同开出，但又不依附于商务合同，具有独立法律效力。当受益人在保函项下合理索赔时，担保行就必须承担付款责任，而不论委托人是否同意付款，也不管合同履行的实际事实。即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。

2、银行信用作为保证，易于为合同双方接受。

商业保函的内容一般有申请日期、受益人、保函期限、履行内容等，其中保函期限通常不超过几十天。当保证人未能按照约定的条件完成履行义务时，受益人可以采取刑事起诉和民事提起诉讼的方式，要求保函人在规定的时间内按照约定的条款消除违约并赔偿损失。 越来越多的公司也在使用商业保函开展业务，如在交易中开具商业保函，用作应收账款抵押，用于租赁物、设备使用和抵押，或用以担保和信用审核等。有了商业保函，双方实现信任，加强经济交易的性，确保双重守约，使当事人的权益得到有效的保障。

维修保函：

是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益人）保证，在工程质量不符合合同规定，承包方（申请人）又不能维修时，由银行按担保函规定金额赔付工程业主。该款项通常为合同价款的5%-10%。

预留金保函：

又称留滞金担保，是指应承包方（申请人）的请求，向工程业主（受益人）保证，在承包方（申请人）提前支取合同价款中尾欠部分款项而不能按期归还时，由银行负责返还担保函规定金额的预留金款项。通常为合同价款的5%-10%。