深圳荣德源金服

一、房产抵押贷款服务：

民间房产抵押、企业房产抵押贷款、按揭房抵押贷款、一手房抵押贷款、二手房抵押贷款等服务。

二、房屋抵押贷款服务：

专业提供深圳各类商品房抵押贷款、别墅抵押贷款、房屋抵押贷款、商铺抵押贷款、写字楼抵押贷款、公寓抵押等服务。

三、房产抵押贷款地区：

长期面向深圳罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田、龙华、坪山、光明，大鹏新区等地区的企业和个人提供各类房屋、商品房、别墅、商铺、写字楼、厂房、房地产等房产抵押、房屋抵押贷款服务！

四、房产、房屋抵押贷款：

有房一族提供材料申请，额度高达房产评估价的9折。

深圳房产抵押贷款的缺点：

1：房源要优质

不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

2：过程复杂，成本高

常见的房贷，房屋评估需要支付一定的费用，比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等，并且需要支付手续费，整个过程比较复杂而且成本高。

3：抵押物被没收风险

当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。 而无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款，不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料，向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。申请房产抵押贷款，如果借款人后期无力还款，因有权向法院起诉查封房产，如果借款人不还债解封，房子就会被执行拍卖。

在申请深圳房产抵押贷款的时候，贷款机构和银行很多，所以在申请贷款的时候，如何选择就成了客户头疼的问题，因为要考虑的东西很多，比如：安全性、利率、 额度、贷款等，不同银行和机构的处理速度可能会有1个月左右的差异。

深圳房屋抵押贷款为什么要去家里拍照？往往是因为借款人申请的是房屋抵押贷款产品，通常深圳担保公司去家里拍照是为了核实房屋的真实性，以及位置、装修等情况，借款人用本套房屋作为抵押担保物向贷款机构申请抵押贷款，贷款机构会根据核实的房屋信息给予价值评估，通过房屋评估值给予房屋抵押贷款额度!