一、房产抵押贷款服务：

民间房产抵押、企业房产抵押贷款、按揭房抵押贷款、一手房抵押贷款、二手房抵押贷款等服务。

二、房屋抵押贷款服务：

专业提供深圳各类商品房抵押贷款、别墅抵押贷款、房屋抵押贷款、商铺抵押贷款、写字楼抵押贷款、公寓抵押等服务。

三、房产抵押贷款地区：

长期面向深圳罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田、龙华、坪山、光明，大鹏新区等地区的企业和个人提供各类房屋、商品房、别墅、商铺、写字楼、厂房、房地产等房产抵押、房屋抵押贷款服务！

四、房产、房屋抵押贷款：

有房一族提供材料申请，额度高达房产评估价的9折。

哪家银行更适合做房地产抵押贷款呢?

一：贷款快速：中国银行，抵押贷款循环授信系统

抵押贷款具有一次性申请、循环系统申请、按需还贷的特点。 在初步审查期间，银行将给予借款人抵押公司估值的 70% 的信用额度。 在可利用的限度内，以后每次收购或还款资产都不用跟银行打招呼，更不用说铺张浪费时间了。 解决住房抵押登记和贷款签订的公平性。 非常适合寻找有习惯性借贷需求的“短、频、快”业务经理。

二：贷款省时：工商银行，利率

正常情况下，各家银行的住房抵押贷款和贷款资产只能在原材料交付后的七个工作日内到账，甚至需要一个月才能到账。 中国工商银行靠的是率。这个级别稍微好一点，5个工作日内可以提早批出贷款。

三：贷款划算：建行，手续简单

在借款人眼中，采取廉价对策的基建银行是性价比的品牌大使。 很多银行的年利率都在贷款基准利率的基础上小幅上调，而基础设施银行则坚持贷款基准利率不变，一年期年化利率仅为6%。 如果借入50万元，一年还款，资产成本仅为1640元。 与其他银行相比，它至少节省了几千元。

四：贷款省力：华夏银行自行梳理、条件宽松

不一定房子可以处理抵押贷款。 为了合理操纵借贷风险，不少银行走商业保险之路。 例如，申请的抵押房屋必须位于主城区，楼龄不得低于20年，房产公司估价不得低于150万元。 而中国银行则不同，只要抵押物权供需平衡清晰，即视为达标。

在深圳拥有属于自己的一套房，是大多数人的梦想，现在可以通过各种房贷来实现。除了国有商业银行外，很多城市的城商银行同样承接房贷业务，比如深圳房产抵押贷款的银行就有专门的个人房贷。

深圳房产抵押贷款类型：

个人住房商业性贷款：这是用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。

个人住房公积金贷款：这是深圳银行受托代理当地公积金管理部门，向个人发放的公积金购房贷款。

个人住房组合贷款：是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成。

深圳房产抵押贷款政策

贷款额度：

个人住房贷款总额可达房价的70%。个人住房公积金贷款，以当地公积金管理部门核准的贷款金额为准。

贷款期：

1.办理个人住房深圳房产抵押贷款期限长不超过30年。

2.对于将到离退休年龄的借款人，个人住房商业性贷款期限长计算到70周岁。

3.个人住房贷款期限与抵押房屋的房龄之和不大于40年。

贷款利率：

按近一期全国银行间同业拆借中心公布的LPR加减点值执行。

贷款担保：

1.个人住房商业性贷款需以借款人所购住房作抵押。

2.个人住房公积金贷款担保需根据当地公积金管理部门规定执行。

3.个人住房组合深圳房产抵押贷款人同时以所购住房向贷款经办行抵押担保，并根据当地公积金管理部门规定实行反担保。