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房产抵押贷款是以房产或地产为抵押物来融通资金的贷款方式。与信用贷款相比，房地产权参与到抵押人与承押人之间的借贷活动中，减少了债权人的贷款风险。

贷款额度：贷款发放数额由抵押物的价值和贷款项目风险程度来决定，通常贷款额度较高，能够满足较大额度的资金需求。