一、贵阳银行房产抵押贷款介绍：

1.抵押额度：单笔可贷1000万（房产一抵），新证、新执照、新过户可办理；

2.还款期限：额度授信10年，单笔业务期限不超5年；

3.抵押利率：年化3.25%起，月息2.85厘左右；

4.还款方式：先息后本，每月付息，到期还本。；

5.抵押成数：房产评估价7成-8.5成，可以做高评估。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、贵阳按揭房二押贷款介绍：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。贵阳按揭房二次抵押贷款，是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。贵阳房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：单笔可贷500万，二抵评估价80％扣除房贷或一押余额；

2.贷款利率：贵阳按揭房二押贷年利率3.85%；机构二押月息0.4%-0.65%；

3.还款方式：等额本息，先息后本，还款期限1-8年；

4.产品优势：贵阳房产二次抵押贷抵押成数高，抵押率能办房产评估价7.5成-8成。

三、准入条件：

1.户籍年龄：大陆户籍，年满18周岁，申请贷款时年龄不超70周岁，且至贷款到期不得超70周岁；

2.房产要求：本人名下房产，抵押物过户需半年，可接受住宅、公寓、双拼房、别墅、写字楼、沿街商铺等物业，房龄不超过25年；

3.二押政策：对于已抵押的抵押物，按揭满1年可以进行二押；

4.企业要求：持股时间满3个月以上占股比列超30%以上，或法定代表人任职3个月以上，执照注册地在贵阳；

5.准入范围：房产位于贵阳南明区、云岩区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区、清镇、开阳等地。

6.征信要求：贷记卡或贷款原则上2年内不连3累6，弱化查询次数。

四、办理流程：

1.咨询：提供房产证、公司执照等、详版征信，判断是否符合办理条件；

2.进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，1个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项；

3.放款：第三方对公收款，出面次数至少2次。

贵阳银行房产经营抵押贷款，贵阳个人房屋二押贷款，详情请咨询王经理。