一、镇江银行房产抵押贷款简介：

1.抵押额度：单笔可贷1000万，住宅7-8.5成；

2.贷款利率：年化3.25%起；

3.还款期限：授信10年，单笔5年，10年内循环使用；

4.还款方式：5年先息后本、随借随还，5年以上等额本息；

5.二押政策：利息3.25%-4.5%，公司成立一年，持股半年，房产按揭一年，加按至房产评估价85成，三年期限。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、准入要求：

1.客群要求：25-60周岁，大陆户籍；

2.公司要求：镇江本地企业需成立满半年以上，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：楼龄30年，持有满半年以上，接受住宅、双拼、商务公寓、单身公寓、别墅可进；

4.房产范围：房产位于镇江京口区、润州区、丹徒区、丹阳市、扬中市、句容市的房产；

5.征信要求：征信良好，近两个月查询不超10次，无当前逾期，负债合理。

三、镇江房产二次抵押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。镇江按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。镇江房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.镇江按揭房二押贷单笔150万，夫妻双签500万；

2.可申请额度=房产评估价八成减一押贷款余额，可申请评估价9成；

3.房屋二抵贷年化利率低至5.5%；机构二押月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%

4.楼龄30年内，房产单价不低于5000每平方，征信月供款合计不超过5万；

5.镇江的住宅8成，联排别墅及商住用途公寓（含40年产权房产）7.5成。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报5个工作日左右出批复-签订合同办抵押出他项贷款发放。

镇江银行房产抵押贷款，镇江按揭房二抵贷款，详情请咨询王经理。