一、大连银行房产经营抵押贷款：

1.抵押额度：单笔可贷1500万，新证新执照新过户均可办理；

2.贷款利率：年化利率3.25%起，月息2.8厘；

3.还款方式：5年期先息后本，每年不用过桥还本；10年授信，10年额度，10年期先息后本，5年后无还本续贷，可续三次；5年或10年期限等额本息或等额本金还款；

4.抵押成数：住宅商品房7-9成，公寓6-7.5成，其他物业5-6成。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、大连房屋二次抵押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。大连按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。大连房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：单笔可贷500万，二抵评估价80％扣除房贷或一押余额；

2.贷款利率：大连二押贷年利率3.5%；机构二押月息0.35%-0.5%；

3.还款方式：等额本息，先息后本，还款期限1-8年；

4.产品优势：大连房产二次抵押贷抵押成数高，抵押率能办房产评估价8.5成-9成。

三、准入条件：

1.户籍年龄：大陆户籍，客户年龄+贷款期限不超过70岁，房龄+贷款期限不超过35年；

2.房产类型：可接受大连住宅，别墅或双拼，商务公寓，写字楼、商铺、单身宿舍等物业。

3.房产要求：房屋持有时间满6个月，房龄25年内；

4.企业要求：大连本地企业成立满半年以上，借款人需在公司持股满半年以上，上班族可处理执照。

5.准入范围：房产位于大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区等地。

四、征信要求：

1.申请人征信良好（个人和公司），不能出现连二累六；

2.贷记卡1000元以下不看，两年外不看；

3.查询次数：近两个月不超8次，近半年不超15次。

五、准备资料：

1.身份证、户口本、婚姻材料；

2.抵押物房产证（其他资产材料如有）；

3.大连本地营业执照、公司章程、公章、上下游合同、购销合同、身份证；

4.个人+公司近一年收入材料（如有）。

大连银行住宅抵押贷款，大连按揭房二次抵押贷款，详情请咨询王经理。