一、台州房屋抵押贷款流程如下：

1.选择银行：首先需要选择一家银行作为贷款方。在台州地区，常见的银行包括工农中建等银行。

2.准备资料：在申请贷款前，需要准备相关的资料，包括身份证、房产证、婚姻状况证明、工作证明、收入证明等。具体所需材料可能因金融机构的不同而有所差异，需要提前咨询相关银行或机构以获取准确的资料清单。

3.房产评估：银行会对贷款申请进行评估，包括评估借款人的还款能力和抵押房产的价值。

4.签署合同：如果贷款申请被批准，需要与银行签署贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等条款。

5.办理抵押手续：借款人需要办理房屋抵押手续，包括办理抵押登记、交付房产证等。

6.银行放款：完成上述手续后，银行将按照合同约定的方式将贷款金额划入借款人指定的账户。

以上是台州房屋抵押贷款的基本流程，具体细节可能因地区和银行而异。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）。

二、台州银行房产抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1000万，新证新执照新过户均可办理；

2.贷款利率：月息2.5厘左右，年化2.85%起；

3.还款期限：先息后本单笔5年，授信15年；

4.还款方式：等额本息，先息后本，无还本续贷；

5.抵押成数：住宅7-8成，别墅5成，公寓5.5-6.5成。

6.产品亮点：抵押率8成，长可以做到10年不过桥。

三、准入要求：

1.客群要求：借款人18-65岁，抵押18-70岁，楼龄+借款期限70年；

2.公司要求：台州营业执照持有3个月，法人或持股30%以上，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：接受住宅、双拼、公寓、别墅等抵押物，面积大于30 -300平，楼龄30年以内（白名单除外）；

4.准入区域：房产位于台州椒江区、黄岩区、路桥区、温岭、临海、玉环、三门、天台、仙居等地。