一、郑州房产抵押贷款流程如下：

1.准备资料：需要提供包括房产证、身份证、工作证明、收入证明、收入资料等材料。

2.提交申请：将申请材料提交给或机构，等待审核。

3.审核贷款：或机构会对信用记录、还款能力等进行评估，决定是否批准贷款。

4.评估房产价值：或机构会派专业估价师对房产进行评估，以确定抵押贷款的额度。

5.签订抵押合同：如果贷款被批准，申请人需要和或机构签订抵押合同，并按照要求提供担保物。

6.放款：合同签订完成后，或机构会将贷款金额转入申请人的指定账户。

以上就是郑州房产抵押贷款的流程，不同的流程可能会略有不同。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、郑州银行房屋经营抵押贷款：

1.贷款额度：1200万元（房产一抵），优势就是成数高，9成；

2.抵押利率：年化3%；

3.还款期限：额度有效期15年，单笔贷款长5年期；

4.抵押成数：住宅7.5-9成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；

5.还款方式：

（1）1年内或优质客户5年内，按月付息，到期一次性还本；

（2）1-20年，可选等额本息或等额本金还款。

6.产品优势：郑州房产二次抵押贷抵押成数高，能办房产评估价7.5成-10成。

三、申请条件：

1.申请年龄：借款人年龄20-60岁，且年龄+贷款年限65周岁；

2.主体要求：小微企业主或者个体户，上班族处理执照；

3.房屋性质：住宅7-10成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；

4.房龄要求：住宅楼龄不超过35年，办公、工业用房楼龄不超25年；房产持有满3个月。

5.房产范围：房屋位于郑州中原区、二七区、管城区、金水区、上街区、惠济区、新郑市、登封市、巩义市、新密市、荥阳市等。

6.征信要求：查询次数为近半年不超10家机构，收入负债比不超过120%，收入覆盖负债（含本笔）。