一、荆州银行房产经营抵押贷款：

1.抵押额度：可贷850万

2.还款期限：单笔5年，长10年；

3.贷款利率：年化3.25%起，月息2.5厘左右；

4.还款方式：先息后本；等额本金，等额本息，10年气球贷（按30年等额还款），10年灵活还款（每年还款本金的1%-3%）；

5.抵押成数：住宅商品房7成，公寓6成。

6.荆州房产二押贷款，荆州房屋按揭二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。荆州住房物业二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

二、准入要求：

1.客群要求：年龄22-65岁的中国大陆人士，上班族可处理执照问题；

2.企业要求：荆州注册时间满半年，持股需满半年

3.贷款对象：依法核准登记的荆州个体户、公司占股10%（含）以上自然人股东或法人，上班族可处理执照；

4.房产要求：住宅过户满半年以上，可接受的抵押物包括住宅、临街商铺、公寓；

5.准入区域：房产位于荆州沙市区、荆州区、监利、石首、洪湖、松滋、公安、江陵等地。

三、征信要求：

1.无当前逾期，当前逾期需提供结清材料；

2.半年内不得有2、2年内不能有3 、超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考；

3.贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次贷记卡累计逾期不超8次；

4.抵押人及配偶仅参考2年内征信，近2个月查询不超过6次。

四、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入材料、近半年收入材料、营业执照+公章；

2.房产证、其他资产材料、收入材料；

3.荆州本地营业执照、公司公章、法人章，购销合同。

五、荆州抵押贷办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报2个工作日左右出批复，签订合同办抵押出他项贷款发放。