工程质量保函

工程质量潜在缺陷责任担保

即将开工项目、在建项目、即将完工项目均可投保

申请人：施工单位

受益人：建设单位或其委托的法人单位

担保责任：在担保期间内，担保合同明细表中载明的被担保项目在正常使用条件下，因潜在质量缺陷发生下列担保事故造成被担保项目物质损坏，依法应由申请人承担的赔偿责任，保证人依据担保合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用：

1. 地基基础或主体结构整体或局部倒塌；

2. 地基基础或主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值；

3. 主体结构出现影响结构的裂缝、变形、破损、断裂；

4. 阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌或出现影响使用的裂缝、破损、断裂；

5. 外墙围护结构的保温工程出现影响使用的脱落、开裂、破损。

企业自己到银行办理，需要满足两个条件，一是企业已经在银行开立了账户并有一定的存款作为担保，二是该银行已经开通投标保函业务。由于大多数企业和银行网点不具备这些条件，所以企业自己向银行申请投标保函的情况比较少见。

投标保函是指在招标投标中招标人为保证投标人不得撤销投标文件、中标后不得无正当理由不与招标人订立合同等，要求投标人在提交投标文件时一并提交的一般由银行出具的书面担保。

标保函格式不符合招标文件要求

对于投标保函格式，主要是指投标保函的担保条件，即：

1． 如果委托人在投标书规定的投标有效期内撤回其投标；

2． 如果委托人在投标有效期内收到雇主的中标通知后：

（a） 不能或拒绝按投标须知的要求（如果要求的话）签署合同协议；

（b） 不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金，

而雇主指明了产生上述情况的条件，则本行在接到雇主的次书面要求就支付上述数额之内的任何金额，并不需要雇主申述和证实他的要求。