个人借贷，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

个人借贷的优势：

1. 下款快速——从证件受理到资金到帐，只需3个工作日，加急当日办结

2. 手续简单——可绕开银行信用登记系统，证件齐全并合法，符合抵押条件即可申办

3. 利率适中——介于银行贷款利率与典当之间

4. 期限灵活——1至12个月自主选择，到期可提前申请延期

5. 抵押适度——借款额一般为抵押物评估价值的50%-80%；

6. 还款自由——付息还款方式自行确定，大大提高借款用户的资金利用率

7. 操作规范——肯雅隆工作人员具有多年房地产、金融、法律等工作经验

8. 服务周到——只需提供齐备证件，签合同、办抵押时签上名字，其余由公司全程代理。

民间借贷虽然相对便捷，但有的民间借贷因为熟人的缘故，没有签订任何合同或合同不够详细，因此也存在着很大的风险性。这就要求当事人在进行私人借贷的过程中，能够多注意其中的问题了。那到底私人借贷需要注意什么问题呢？

些借贷合同不受法律保护

1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。

2、非法金融业务活动。非法吸收公众存款，变相吸

收公众存款，非法集资;非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖等;按照《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》的规定，因参与非法金融业务活动所受到的损失，由参与者自行承担。

3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。依照人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：具有下列情形之一的，应当认定无效：

(1)非金融企业以借贷名义向职工非法集资;

(2)非金融企业以借贷名义非法向社会集资;

(3)非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款;

(4)其他违反法律、行政法规的行为。

4、企业之间的借贷合同。《民法通则》规定：“企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”企业之间的借贷合同违反国家金融法规，属于无效合同。

5、明为联营实为借贷的合同。

6、违背真实意图的借贷关系。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意图的情况下所形成的借贷合同。