抵押与无抵押的区别是什么？

1、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款;

2、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。

3、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。

4、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。

抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。

5、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。

抵押贷款的种类？

1、房产抵押贷款：以房产作为抵押物的贷款类型，是常见的抵押贷款之一，主要用于大额消费、经营、再投资等。

2、汽车抵押贷款：以车辆作为抵押物，额度一般较低，适合短期资金周转。

3、存单、理财产品抵押贷款：将银行存单、理财产品等金融资产抵押，通常能获得较低利率。

4、股票质押贷款：借款人将持有的股票作为质押物，适合高净值客户融资。

除此之外，企业还要注重内部的管理结构，要清晰越与合理化。

还包括其他的融资方式。企业无论通过何种方式进行融资，其主要目的除了获取资金外，该融资行为还应对企业的发展有所帮助。所以在融资过程中，企业不能盲目贪大，还应尽量各种融资风险，以使企业获得利益的化。

公积金贷款的额度、期限与利率：

1. 贷款额度

贷款额度根据申请人的住房公积金缴存情况、购房价格、还款能力等因素综合确定。

一般而言，贷款额度不超过购房总价的一定比例（如70%或80%），且不超过当地规定的贷款额度。

对于首套自住住房贷款，额度可能有所倾斜；对于二套房贷款，额度可能受到限制。

2. 贷款期限

贷款期限长可达30年，但不得超过借款人法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁）。

贷款期限可根据借款人的还款能力和意愿进行调整，但一般不得低于1年。

3. 贷款利率

公积金贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。

利率低于同期商业银行贷款利率，具有明显的福利性质。

对于首套自住住房贷款，通常执行基准利率；对于二套房贷款，利率可能上浮。