抵押贷款的种类：

1、房产抵押贷款：以房产作为抵押物的贷款类型，是常见的抵押贷款之一，主要用于大额消费、经营、再投资等。

2、汽车抵押贷款：以车辆作为抵押物，额度一般较低，适合短期资金周转。

3、存单、理财产品抵押贷款：将银行存单、理财产品等金融资产抵押，通常能获得较低利率。

4、股票质押贷款：借款人将持有的股票作为质押物，适合高净值客户融资。

怎么向银行申请贷款？

1、准备资料：包括借款申请表，身份证、结婚证、户口本、工作收入证明。如果借款人办理的是抵押贷款，是需要提供抵押物的产权证。如果是无抵押贷款，需要良好的征信报告。

2、客户到银行提出借款申请，提交贷款资料，借款人需要与银行签订借款协议，用于约束双方的法律行文件。

3、首先银行会对客户进行初审，资质没问题就会进行终身，初审不过，银行会退回借款人的相关资料。

4、如果客户在银行办理的是抵押贷款，需要到相关部门办理抵押登记和备案。避免纠纷。

5、客户终身通过后，银行就会评定借款人等级，报送上级审批，然后告知客户贷款额度，贷款期限。

8. 信用担保融资：解决信用不足的难题

通过担保公司为企业提供信用背书，向银行申请贷款。

优点：降低融资门槛，扩大资金来源。

缺点：需支付担保费，可能要求反担保。

适用场景：信用记录较薄弱的小微企业。

9. 发行可转换债券：灵活兼顾股权与债权

企业发行允许转换为股票的债券，既能吸引债权投资者，也能优化股权结构。

优点：融资成本低，初期利息压力小。

缺点：未来可能稀释股权，影响控股比例。

适用场景：需要兼顾融资和市值管理的企业。