信用贷款资料：

1、提供个人身份证明如身份证。

2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水、电、煤气缴纳单，物业管理等任一相关证明。

3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

4、个人信用报告，主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

5、附件可以是房产证复印件或者行驶证的复印件等可以增加审批额度。

材料

个人信用贷款的基本手续：

1. 准备申请材料

基本材料：身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、收入证明等。

补充材料：根据银行要求，可能需要提供工作证明、居住证明、资产证明（如房产证、车辆证明）等。

2. 填写贷款申请表

线上申请：通过银行官网或手机银行APP填写贷款申请表，方便快捷。

线下申请：前往银行网点，由工作人员指导填写贷款申请表，并提交相关材料。

3. 银行审核

初审：银行对借款人的基本资料和信用状况进行初步审核。

面签：部分银行可能要求借款人进行面签，核实身份信息和贷款用途。

终审：银行对借款人的综合资质进行评估，决定是否批准贷款及贷款额度。

4. 签订合同和放款

签订合同：贷款批准后，借款人需与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

放款：合同签订后，银行将贷款金额发放至借款人指定账户。

在现代金融体系中，个人信贷产品是银行和金融机构为满足个人消费和投资需求而设计的一系列金融工具。这些产品通常包括贷款、信用卡、抵押贷款等多种形式，旨在帮助个人实现购房、教育、医疗等生活目标。

不能办理抵押贷款的房产类型

类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。

类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。