房地产模型设计的要点：

1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。

2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。

3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。

4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。

相比之下，数字沙盘运用多通道图像融合技术、三维立体空间后台处理系统等先进技术，实现了对传统沙盘的创新改革。数字沙盘不仅能够跨跃室内空间的界限，还能即时转换主题内容，展现形式灵活多样，视觉冲击力强。更重要的是，数字沙盘具备强大的交互功能，参观者可以通过手势、触摸等方式与模型进行互动，获得更加沉浸式的体验。

在内容展示上，数字沙盘同样具备显著优势。其能够充分展示城市与项目规划、区位特点等信息，内容简单明了，不落俗套。同时，数字沙盘设有先进控制系统，确保展示过程的流畅性和稳定性。

沙盘模型的基本构成通常包括一个平坦的沙盘和一些小型模型或玩具，这些模型可以代表人、物体、建筑、车辆等。在沙盘中，参与者可以自由摆放这些模型，模拟出各种场景和情况。由于沙盘模型的灵活性和直观性，它使得参与者能够在的环境中探索和实验不同的情境。