一、安庆银行房屋抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1000万；新证新执照新过户可办理。

2.银行利率：年化3.25%起，月息2厘左右；

3.还款期限：单笔5年，授信10年；

4.还款方式：5年先息后本，随借随还，10年分期还款；

5.抵押成数：住宅不超8成，公寓6成。

二、准入要求：

1.客群要求：大陆人士，港澳台不做，借款人年龄22-65周岁；

2.公司要求：企业成立半年以上，占股10%以上，上班族需要处理执照；

3.房产要求：面积50平方米以上（含），房龄30年之内（含），产证需持有3个月；

4.房产类型：接受安庆住宅，70年产权单身公寓住宅性质、安居房换证、联排别墅、双拼住宅，不接受“农房、小产权、工业厂房、商铺房等抵押；

准入区域：房屋位于迎江区、大观区、宜秀区、潜山、桐城、怀宁、太湖、宿松、望江、岳西等地。

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三、征信要求：

1.看重2年内征信，征信1，2逾期可沟通，2年外征信可以沟通；

2.近2个月内征信查询不超过5次，小额允许结清进件（消费金融公司允许介入）；

3.对外担保金额不超过800万；

4.他行存量信用贷款不超过4家，信用卡负债高可酌情（按揭房、车贷除外）。

四、安庆抵押贷办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。