办公室装修公司确定后,就会有设计师上门测量、做设计,并为业主列出办公室装修报价单。专家建议,在签订家装合同之前要考虑以下几个方面。
一要看工程项目是否齐全。有些小公司为了揽活,故意少报一些必须的项目,看上去总体费用少,但等到开工后就会要求增项。
二是图纸与实际尺寸应一致。业主可以亲自量一下房间各项尺寸,并参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。数据计算应当严谨、准确。
三是材料和工艺说明要具体。同样的报价,使用的材料和工艺做法的不同,zui终办公室装修出的效果也不同。
四要注意计量单位的变化,按“平方米”计量家具是不论多高多宽,都按平方米数乘以单价计算;而用“延米”计算的家具是有高度限制的。
如果在办公室装修签合同前考虑到了以上几点,办公室装修的zui终费用就不会和初期签合同时的总价发生大的变化。
控制水电改造费用
据业内专家介绍,水电改造是装饰公司zui要的盈利点,也是业主zui容易超支的一项,正因如此,如果这项费用控制好,则能够大大节约支出。
一般装饰公司都会以水电路改造的具体费用要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,不提前告诉业主水电改造一共要花多少钱。结果到结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付几千元。
水电改造是按照管线长度、暗盒、接头等的多少来结算的。因此,在施工前一定要做出详细的计算,预算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。做预算时,水电的位置需要到现场去一一确定,让水电工把线路、水管的走向都要计划出来,避免无故绕线增加费用。
如果业主感觉开发商设计的水电路已经可以满足使用需要,也可以不作改动,这样还能省下重新做防水的钱。原来开发商会配备一些插座和开关面板,如果不更换,让工人拆下来业主要自己保管好,否则往往zui后也不知道被谁损坏了,还需要再买。