不管是厂房出租还是租赁房屋都需要了解一下细节方面的事情，不然后期有可能会带来一些麻烦，接下来和东莞厂房求租求购小编一起了解厂房出租注意事项，对于租赁厂房的朋友来说，这是很有必要的，希望可以认真了解一下。
1、选择地址：根据自己的行业进行选择，对后期的规模以及客户群体位置进行简单的评估。像一些噪音大，有污染的，那么选偏僻的地方，尽量避免扰民。像电子产品、纺织行业等，就可以选择人多的地方，不仅招工方便，而且员工也不易流失。
2、明确设施设备的交付验收：出租人可以在合同上明确约定，这些设施设备都需要承租人管理维护，双方在交接单中还要将设施设备的明细标注清楚，以防后期因为设施设备导致双方纠缠不清。
3、找厂房尽量不要自己找，大多厂房比较偏市区，自己找花费时间不说，而且不一定可以找到合适的。建议找中介公司帮忙，把自己的需求告诉厂房出租中介，他们会根据手上的房源匹配合适的叫你去看，这样可以节省很多时间。而且中介对于价格了解的比较清楚，不管是承租人还是出租人，有问题可以有中间人协调，省很多事情。
4、生产中会有一些废料可以出售的，那么选址时要问清楚当地工业废料是不是有专人来收，有一些地方比较霸道，采取强买强卖，价格也比市场价低很多。因此选址的时候一定要问清楚废料是怎么处理的。
5、办工厂一般要办营业执照，有的时候有可能在刚开始的时候办不到，那么可以考虑在等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定能不能办理租赁合同，因为办营业执照一定要这个合同才可以办。比如说像有一些厂房因为是分租出来的，这种情况下就是办不到。
6、初次创业的，尽量选择那种装修好的厂房，这样也是可以节省装修厂房的费用。