按揭房子转贷是指将现有按揭房屋贷款余额转移至另外一家金融机构进行贷款迁移。

以获得更加优惠的贷款条件和利率。转贷程序包括这些步骤：

1.寻找新贷款机构并申请，

2.原贷款人提供抵押物所有权证明和按揭还款证明等文件，

3.新贷款人评估原贷款房屋价值，

4.新贷款人发放贷款并将其用于偿还原贷款，

5.贷款抵押权转移至新贷款机构，

6.新贷款机构向原贷款人及法律机构提供转移记录。