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1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、具有稳定的职业及经济收入

3、信用良好，并具有按时足额偿还贷款本息的能力

4、有购买住房的合同或协议

5、首付款不低于该房价价款的30%

6、所购的住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地长评估机构评估价值

7、贷款人规定的其他条件