提交材料

私人贷款的步是提交所需材料。借款人需要准备好个人身份证明、房产证明、个人信用报告、财产证明等必要文件，以证明自己的身份和资产状况。

提出申请

借款人将准备好的材料和贷款申请表一起提交给银行或贷款机构。在申请中，借款人需要清楚地说明贷款的用途和金额，并提供相关的担保物资信息。

评估公司进行抵押

银行或贷款机构会委托评估公司对抵押物进行评估。评估公司会对房产进行的评估，包括房产的价值、状况和可行性等方面的考虑。评估结果将直接影响贷款的金额和利率。

银行放款

在评估结果满意的情况下，银行或贷款机构将根据借款人的申请和评估报告来确定贷款金额和利率。一旦贷款被批准，银行将会将贷款款项直接转入借款人的账户。

抵押登记

借款人需要将抵押物进行登记，以确保抵押贷款得到有效的保障。登记的目的是确保在还清贷款后，抵押物的所有权能够恢复到借款人名下。

贷款合同生效后,银行放款

贷款合同是借款人和银行之间达成的协议。一旦贷款合同生效，银行将会按照合同约定的方式将贷款款项放款给借款人。

以上所述步骤是私人抵押房产证贷款过程中必须经历的。每个步骤都需要借款人积极配合，并提供所需的材料和信息。要确保所有程序的合法性和规范性，借款人还需要遵守相关法律和规定。