按揭的房子是可以抵押贷款的。按揭的房子用于抵押贷款属于房产二押，几乎与次抵押贷款申请相同，需要经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是有贷款的房子虽然能够抵押，但抵押申请能不能通过，就得看个人的实际情况了。