履约保函和预付款保函从名称上虽然能够清晰识别出是两个不同的保函,但在施工工程合同签署时,有的企业会因为条款中涉及两个保函而变得迷茫无措。预付款保函其实相比于履约保函来说,用的地方更少,但有的时候,如果没有预付款,工程也无法进行。今天,给大家介绍一下预付款保函和履约保函的区别、适用场景及彼此的联系
一、履约保函
由担保人为施工方(申请人)向业主(受益人)提供的,保证施工方履行工程建设合同责任和义务,承包商不履行合同的,业主可要求保证人在保函金额内承担保证责任。保证人在承担保证责任后,可依法向承包商追偿。履约保函也可以适用于分包合同、材料设备供货合同的履行。
二、预付款保函
预付款保证担保是指由保证人为施工方向业主提供的,保证人对施工方履行扣还预付款义务的保证。以防止施工方在收到业主的预付款后将款项挪作他用或未按照合同约定履行预付款使用义务等。当施工方在规定的时间内通过工程款抵扣将预付款抵扣完毕后,业主就需退还预付款保函。
三、主要区别
1、担保的期限时间不同
履约保函一般是在签订合同前要求出具。简而言之是为了防止施工单位或供货商不按合同约定履行义务。担保的时间往往要贯穿整个项目,比较长。预付款保函一般是在业主方拨付预付款前要求出具。其实为了防止施工单位或供货商未按照要求合理使用预付款或者未按时开工等情况。担保的时间往往不长,大部分的项目一般为1-3个月,具体以施工合同约定为准。
2、用途不同
预付款保函用于确保预付款的支付,而履约保函用于确保合同履行。
3、失效时间不同
预付款保函在预付款抵扣完毕后失效,而履约保函在合同期履行完毕后失效。
四、适用范围
履约保函和预付款保函的适用范围非常广泛,政府采招项目,大型房地产公司的招标项目,铁路物资招标项目、南方电网、国家电网的招标项目、中国移动、联通等都会明确要求必须提供此类保函,以保证项目的规范性。
五、如何处理到期预付款保函
1、办理的免保证金银行预付款保函则就地销毁即可;
2、交保证金到银行办理的银行保函则需要退回保函原件,这样才能退回保证金。
3、通过担保公司出的保函,如果没有保证金的话,可以直接销毁。
六、保函的共同优点
1、减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压,获得资金收益;
2、与缴纳现金保证金相比,可以使有限的资金得到优化配置;权益得到更好地维护。
3、对业主或买方:合理制约承包人、供货方行为,良好维护自身利益;避免收取、退回保证金程序的繁琐,提高工作效率。