墙面类型 漏点类型 适用材料 操作步骤

外墙（瓷砖 / 涂料墙面）裂缝渗漏 1. 外墙专用防水涂料（如丙烯酸外墙防水涂料）；

2. 耐候密封胶（适合缝隙＞3mm） 1. 清理裂缝：用砂纸打磨裂缝周边墙面（去除灰尘、老化涂料），用吹风机吹干；

2. 补缝：若缝隙＜3mm，直接刷 2 遍外墙防水涂料，每遍间隔 6 小时，涂刷范围超出裂缝 10cm；若缝隙＞3mm，先填入防水密封胶（用胶枪挤压），再在表面刷 1 遍防水涂料；

3. 养护：防水涂料固化后（约 48 小时），可在外墙表面再涂 1 层外墙漆，增强耐候性。 1. 施工需在晴天、无大风时进行，避免雨水冲刷未固化的涂料；

2. 外墙涂料需选 “防水型”，且与原墙面颜色匹配；

3. 若外墙有大面积空鼓，需先铲除空鼓部分，用水泥砂浆修补后再做防水。

内墙（管道周边渗漏） 1. 管道密封胶（如聚四氟乙烯密封胶，适合金属管道）；

2. 柔性防水涂料（适合管道埋墙处） 明管接口：1. 关闭管道总阀，擦干接口处水渍；2. 用扳手拧紧接口螺纹（若螺纹松动），在接口处缠绕 2-3 圈生料带，再涂 1 层管道密封胶；3. 24 小时后通水测试。

暗管埋墙处：1. 确定漏点后，凿开墙面（露出管道），关闭总阀；2. 若管道破裂，更换破损段（需专业人员焊接 / 热熔）；3. 管道修复后，在管道周边墙面刷 2 遍柔性防水涂料，再用水泥砂浆回填墙面，后恢复墙面装修。 1. 生料带需顺时针缠绕（与螺纹方向一致），避免漏水；

2. 暗管维修后，墙面防水涂料需延伸至管道周边 10cm，确保无渗漏；

3. 若内墙发霉，需先铲除霉斑（用漂白水擦拭），干燥后再做防水。

窗户周边渗漏 1. 中性硅酮耐候胶（适合玻璃与窗框、窗框与墙面接缝）；

2. 泡沫胶（适合窗框与墙体缝隙＞5mm） 1. 清理旧胶：用美工刀剔除窗框周边的旧密封胶、灰尘，用湿抹布擦净后吹干；

2. 填缝（缝隙大时）：若窗框与墙体缝隙＞5mm，先填入泡沫胶（填满缝隙，24 小时固化后切去多余部分）；

3. 打耐候胶：在窗框与玻璃、窗框与墙面的接缝处，打 1 圈耐候胶，胶层宽度 3-5mm，用刮板刮平，24 小时固化。 1. 耐候胶需选 “中性”（避免腐蚀窗框金属），且标注 “门窗专用”；

2. 打胶时需连续无断点，避免气泡（若有气泡，用牙签戳破并补胶）；

3. 下雨前需确保胶层完全固化，否则会被雨水冲掉。